Come funziona il Conto Termico 3.0 per la pompa di calore e quando vale anche per il fotovoltaico, l'analisi dei professionisti di Sunpark

Come funziona il Conto Termico 3.0 per la pompa di calore e quando vale anche per il fotovoltaico, l’analisi dei professionisti di Sunpark

Gli incentivi statali per chi sostituisce un vecchio impianto di riscaldamento seguono regole nuove dalla fine dello scorso anno. Il decreto del ministero dell’Ambiente e della sicurezza energetica che ha dato vita al Conto Termico 3.0 è uscito il 26 settembre 2025 ed è in vigore dal 25 dicembre 2025, novanta giorni dopo la pubblicazione, come si legge nel testo del decreto del 7 agosto 2025 sul Conto Termico 3.0 pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Il nuovo meccanismo ha preso il posto della versione del 2016, che resta valida soltanto per alcune pratiche avviate prima di quella data.

Fra le novità che toccano più da vicino case e attività ci sono due aperture. I privati che hanno a disposizione un edificio del terziario, come un ufficio o un negozio, possono ora chiedere il contributo anche per i lavori di efficienza, e il fotovoltaico con le batterie d’accumulo è entrato fra gli interventi ammessi, purché venga installato insieme a una pompa di calore. Sono aperture con confini precisi, che dipendono da chi presenta la domanda e dall’uso dell’edificio, e come osservano i professionisti di Sunpark, società romana che progetta e installa impianti fotovoltaici, conviene chiarire in quale categoria rientra il proprio immobile prima di scegliere gli impianti.

Un contributo che arriva sul conto corrente

Il Conto Termico è un contributo in denaro che il GSE, il Gestore dei servizi energetici controllato dal ministero dell’Economia, versa a chi ha concluso i lavori. Il meccanismo è diverso da quello delle detrazioni fiscali, che restituiscono una parte della spesa in dieci anni come sconto sulle imposte, poiché qui il rimborso arriva con un bonifico e chi ha un reddito troppo basso per sfruttare una detrazione non resta escluso.

Per la gran parte degli interventi il contributo copre al massimo il 65% delle spese ammissibili, cioè delle voci che il decreto riconosce, entro tetti di costo fissati per ogni tipo di impianto. Si arriva fino al 100% per alcuni edifici pubblici, come le scuole, le strutture sanitarie pubbliche e gli immobili dei comuni fino a 15.000 abitanti. Per le imprese il limite segue le dimensioni dell’azienda, ed è del 65% per le piccole e medie e del 60% per le grandi.

Chi può chiederlo, e per quale edificio?

La domanda spetta a chi ha la disponibilità dell’immobile, quindi al proprietario ma anche, per esempio, a chi lo occupa in affitto o in comodato. Pubbliche amministrazioni ed enti del Terzo settore hanno l’accesso più ampio. Per i privati, una categoria in cui il decreto mette insieme famiglie, professionisti e imprese, molto dipende invece da come viene usato l’edificio.

Nelle abitazioni i privati possono incentivare soltanto gli impianti che producono calore da fonti rinnovabili, come le pompe di calore, le caldaie a biomassa e il solare termico, che il decreto raccoglie nel suo Titolo III. Gli interventi di efficienza del Titolo II, dove si trovano il cappotto, i serramenti e il fotovoltaico, non si possono chiedere per una casa e diventano accessibili ai privati solo quando l’edificio appartiene al terziario.

Pompa di calore e pannelli, che cosa copre davvero

La pompa di calore ottiene il contributo quando prende il posto di un impianto di riscaldamento già presente, per esempio una vecchia caldaia a gas, e l’importo si calcola con una formula del decreto che tiene conto della potenza dell’apparecchio, del suo rendimento e della zona climatica in cui si trova l’edificio. Visto che la potenza entra nel calcolo, si può essere tentati di scegliere una macchina più grande del necessario, mentre i tecnici di Sunpark ricordano che l’apparecchio va dimensionato sul fabbisogno reale della casa, che dipende dai muri, dagli infissi e dall’esposizione. Del resto, una pompa di calore sovradimensionata costa di più all’acquisto e tende ad accendersi e spegnersi di continuo, con un rendimento che peggiora proprio nelle mezze stagioni.

Il fotovoltaico, invece, entra in gioco solo in coppia. Il decreto ammette pannelli e batterie soltanto se vengono installati insieme alla sostituzione del riscaldamento con una pompa di calore elettrica, e li colloca fra gli interventi di efficienza del Titolo II, sicché una famiglia che lavora sulla propria abitazione non può chiedere il contributo per i pannelli nemmeno quando li abbina alla pompa di calore. L’abbinamento resta aperto alle pubbliche amministrazioni, agli enti del Terzo settore e ai privati che intervengono su un edificio del terziario, per i quali il contributo sul fotovoltaico ha tetti propri, fissati in euro per ogni chilowatt di potenza dei pannelli e per ogni chilowattora di capacità della batteria.

Dalla fine dei lavori al bonifico

Per famiglie e imprese la strada è l’accesso diretto, che si usa a lavori conclusi, dal momento che la prenotazione del contributo prima di cominciare è riservata alle pubbliche amministrazioni e agli enti del Terzo settore. La richiesta si presenta sul Portaltermico, il servizio online che si raggiunge dall’area clienti del GSE, e va inviata entro 90 giorni dalla data di conclusione dell’intervento, insieme ai dati tecnici dell’impianto e ai documenti che li dimostrano.

Il contributo si ottiene nei limiti delle risorse disponibili per ogni categoria, tanto che nella primavera del 2026 il portale è rimasto chiuso dal 3 marzo al 13 aprile per esaurimento dei fondi dei privati, poi aumentati dal ministero. Accolta la domanda, il GSE invia la comunicazione di ammissione, che coincide con il perfezionamento della scheda-contratto, e il pagamento arriva entro l’ultimo giorno del mese successivo alla fine del bimestre in cui cade quella data. Chi riceve l’ammissione a marzo, per esempio, può aspettarsi il bonifico entro la fine di maggio. Gli importi fino a 15.000 euro si incassano in un’unica rata, mentre sopra quella soglia il contributo si divide in rate annuali, che per le pompe di calore fino a 35 chilowatt sono due.

Poiché il termine dei 90 giorni corre dalla fine dei lavori, conviene raccogliere fatture, schede tecniche e fotografie del vecchio impianto e di quello nuovo già durante il cantiere. Prima ancora di firmare un contratto, è prudente controllare sulle pagine del GSE dedicate al Conto Termico 3.0 che l’intervento scelto e l’edificio rientrino fra quelli ammessi, perché le regole applicative possono essere aggiornate da un anno all’altro.

Domande Frequenti (FAQ)

Per una pompa di calore in casa conviene il Conto Termico 3.0 o la detrazione fiscale?

I due incentivi non si sommano sulla stessa spesa, quindi bisogna scegliere. Il Conto Termico restituisce una parte del costo con un bonifico del GSE, in genere nel giro di pochi mesi dall’ammissione. Le detrazioni, al contrario, recuperano una parte della spesa in dieci anni riducendo l’Irpef e servono soltanto a chi ha abbastanza imposte da cui scalarle. Per chi ha un reddito basso, o preferisce rientrare in fretta della spesa, il contributo diretto è in genere la scelta più comoda.

Come si presenta la domanda del Conto Termico 3.0 per una pompa di calore installata in un’abitazione?

Bisogna registrarsi all’area clienti del GSE, attivare il servizio Conto Termico 3.0 e compilare sul Portaltermico la richiesta di accesso diretto entro 90 giorni dalla fine dei lavori. Il sistema genera la scheda domanda e la scheda-contratto, che vanno firmate e ricaricate insieme a un documento d’identità.

È vero che il Conto Termico 3.0 finanzia i pannelli fotovoltaici sul tetto di casa?

Per le abitazioni la risposta è no, anche quando i pannelli vengono montati insieme a una pompa di calore, perché nel residenziale i privati possono chiedere il contributo soltanto per gli impianti termici a fonti rinnovabili. Chi mette il fotovoltaico sulla propria casa può contare sulle detrazioni previste per i lavori di ristrutturazione, e l’abbinamento con la pompa di calore incentivato dal GSE riguarda soltanto uffici, negozi e altri edifici del terziario, oltre a quelli pubblici.