Regolamento edilizio Roma, verso una città sostenibile. Cosa cambia
Il Regolamento edilizio Roma si aggiorna per rispondere alle nuove sfide ambientali e urbane.
La Giunta capitolina ha approvato infatti una proposta di modifica che punta a migliorare la sostenibilità, la qualità degli spazi e la vivibilità complessiva della città.
La delibera, che dovrà essere confermata dall’Assemblea Capitolina, introduce criteri più stringenti per progettare e realizzare interventi edilizi in linea con gli obiettivi climatici.
Regolamento edilizio Roma: il nuovo titolo III bis
Il cuore della riforma è quindi l’introduzione del nuovo Titolo III bis.
Questo prevede requisiti minimi obbligatori per interventi di nuova costruzione, ristrutturazioni urbanistiche e interventi edilizi rilevanti che superano il 15% del volume.
Le nuove norme definiscono parametri chiari su energia, acqua, materiali, mobilità e gestione dei rifiuti.
Introducendo così standard minimi da rispettare e incentivi per chi adotta soluzioni innovative.
Regolamento edilizio Roma: più verde e meno consumo
Tra le principali novità del Regolamento emerge una forte attenzione alla qualità ambientale degli spazi.
Viene stabilito che almeno il 50% della superficie libera dei lotti sia permeabile, favorendo l’assorbimento dell’acqua e la riduzione del rischio idrogeologico.
È inoltre prevista una quota minima di verde, con alberature e spazi naturali su almeno il 20% delle aree libere.
Il regolamento introduce anche sistemi per il recupero delle acque piovane, pavimentazioni drenanti nei parcheggi e materiali capaci di ridurre il surriscaldamento urbano.
Energia e innovazione
Il nuovo Regolamento edilizio incentiva l’efficienza energetica e l’uso di fonti rinnovabili.
Sono favoriti interventi come isolamento termico avanzato, installazione di impianti solari e realizzazione di dispositivi bioclimatici.
Diventa obbligatoria la copertura fotovoltaica per almeno il 50% dei parcheggi a raso sopra i 1.500 metri quadrati.
Viene inoltre richiesto l’utilizzo di almeno il 15% di materiali provenienti da recupero, riuso o riciclo.
Il regolamento introduce anche standard per parcheggi bici, ricarica dei veicoli elettrici e gestione della raccolta differenziata.
Regolamento edilizio Roma, incentivi e obiettivi climatici
Una delle innovazioni più rilevanti riguarda gli incentivi previsti per chi supera i requisiti minimi.
Il Regolamento edilizio Roma premia edifici a energia positiva, tetti verdi, sistemi di fitodepurazione e soluzioni basate sulla natura per contrastare il cambiamento climatico.
Sono previsti incentivi volumetrici oppure, in alternativa, riduzioni dei contributi di costruzione per gli interventi più virtuosi.
A supporto delle nuove norme viene introdotto anche un allegato tecnico con linee guida prestazionali, utile per garantire qualità progettuale e aggiornamento continuo rispetto alle direttive europee.
Il provvedimento rappresenta un passo importante verso una città più sostenibile, resiliente e attenta al benessere dei cittadini.
Informazioni
- Web: www.comune.roma.it
(© The Parallel Vision ⚭ _ Redazione)
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